Добавить объявление в базу Личный кабинет Услуги агентства
8 (495) 782-66-81
Ипотека от Сбербанка

Продать квартиру в новостройке


Нужно продать квартиру в новостройке в Москве или области? Мы готовы вам в этом помочь независимо от того на каком этапе строительства находится объект - начальном или завершающем. Продажа новостройки сложный, но интересный и многогранный процесс. Какой стороны вопроса ни коснуться везде есть свои существенные нюансы.

С юридической стороны существует 3 основных и несколько вспомогательных способов оформления сделки продажи квартиры в новостройке. Мы поможем вам в них разобраться и выбрать оптимальный для себя. Если смотреть с экономической стороны, то продажа новостройки может быть крайне выгодным делом, но выбрать правильный момент для продажи вашего объекта с наибольшей прибылью самостоятельно довольно сложно.  Поэтому наши специалисты вам с этим помогут.   

Работая с нами продавец получает всю необходимую информацию об аналогичных объектах на рынке недвижимости (мы готовим Сравнительное Маркетинговое Исследование). Компания размещает объявление о продаже в своей базе и базах наших партнеров и применяет наружную рекламу. Благодаря этому мы обеспечиваем продажу новостройки в максимально короткие сроки. В нашей компании принято, что ценой управляет владелец квартиры-новостройки, а это значит, что вы сами назначаете приемлемую для вас цену и скидку потенциальному покупателю.  
 
Для квартир в новостройках в нашей компании существует 2 программы продажи:

1. Быстрая продажа по оптимальной цене.

Подходит тем клиентам, кому важна скорость продажи, но в то же время, клиент не хочет продешевить. Процесс работы состоит из 3 шагов: независимая оценка квартиры, активные продажи и массированная реклама (продвижение в ценовой ТОП-10), сама сделка (юридическое сопровождение процесса перехода права собственности, передачи квартиры и безопасность расчетов). 

Цена услуг при работе по данной программе составляет – 2% от стоимости квартиры.

2. Срочный выкуп квартиры.

Подходит тем клиентам, кому сделка нужна уже сегодня. Процесс работы занимает всего 1 день и состоит в определении рыночной стоимости объекта и предложении цены от нашей компании. По квартирам без юридических рисков наш дисконт составляет 5-10% от рыночной стоимости.

Цену срочного выкупа любой квартиры в Москве или Московской Области наши специалисты определяют дистанционно. Вам достаточно позвонить нам в офис и рассказать про вашу квартиру или прислать скан-копию документов на электронную почту info@kvf.ru с темой «срочный выкуп».

Если вы являетесь застройщиком или инвестором, владеете несколькими квартирами в новостройках и нуждаетесь в услугах по профессиональной продаже ваших объектов, то вам необходимо связаться с руководством компании. Мы с удовольствием возьмем на себя заботы по реализации нескольких объектов одновременно.
    
Основным приоритетом компании Квартинформ является безопасность – юридическая и финансовая. Поэтому мы со всей ответственностью подходим к усложненным сделкам, например - альтернативным. «Альтернативной сделкой» называют одновременную продажу одной и покупку другой квартиры. Подобная сделка требует дополнительного внимания, четкого планирования и тщательной проработки деталей. Мы с удовольствием поможем вам провести подобную сделку и возьмем на себя все заботы по ее успешному завершению. 

Свои дополнительные особенности и тонкости есть и при продаже новостройки покупателю с ипотекой.  Необходимо согласовать с банком и юристами все детали сделки при этом отстояв ваши интересы. Наши специалисты квалифицированы для проведения подобного рода сделок и знают ипотечные требования. Вы можете смело доверить нам проведение сделки с ипотекой.    
       

Процесс работы
(как мы обычно работаем)

Когда к нам обращаются с вопросом продажи квартиры в новостройке, мы встречаемся в офисе и обсуждаем все условия предстоящей сделки. Обсуждаем приоритетные задачи, цену и сроки. Готовим сравнительный маркетинговый анализ. Прописываем все данные в договоре и начинаем сотрудничество. Персональный риелтор выясняет удобное время показа вашей квартиры или места застройки. Среднее время экспонирования квартиры на рынке новостроек в нашей компании – 1 месяц. Когда найден покупатель и с ним согласованы детали, мы назначаем удобную дату и осуществляем всю необходимую подготовку для проведения сделки. Мы готовим договор купли-продажи, после чего осуществляем необходимую государственную регистрацию перехода права собственности и проводим расчеты.

Что входит в услугу?
(проверка покупателя, безопасность расчетов)

Обратившись к нам, вы гарантированно получаете качественную услугу по продаже. Мы каждый день стараемся сделать наш сервис более удобным и совершенным. На данный момент в нашей компании работают только профессионалы – люди, которые посвятили свою жизнь недвижимости. Каждый из наших риелторов провел не один десяток сделок и сможет квалифицированно вам помочь. Финансовая и юридическая безопасность клиента для нас находится на первом месте.

Цена услуги и порядок расчетов

Обычно стоимость услуг привязана к цене продаваемой квартиры. Проанализировав рынок мы предлагаем нашим клиентам выгодную стоимость за комплекс услуг: проверку, проведение сделки, регистрацию договора, безопасность расчетов и передачу проданной квартиры. Мы предоставляем наши услуги по цене от 2 - 3% от стоимости квартиры. При срочной продаже новостройки мы сами оплатим все необходимые расходы. 

Мы не просим внести аванс или сделать какие-то другие предварительные платежи. Расчет с нами производится по факту сделки, что удобно нашим клиентам. Звоните, и мы вам обязательно поможем!